Vuursteen 11

Starters en gezinnen opgelet! Ruim wonen in een fijne maisonnettewoning op de begane grond in Ypenburg? Vuursteen 11 biedt volop ruimte, drie slaapkamers en toegang tot een gemeenschappelijke tuin!

Welkom aan de Vuursteen 11 in Den Haag Ypenburg! Deze fijne maisonnettewoning op de begane grond biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer, drie slaapkamers en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Daarnaast maakt de woning deel uit van een gezonde en actieve VvE.

De ruime woon-eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de drie slaapkamers is er daarnaast voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

De woning is gelegen in de populaire wijk Ypenburg, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag en omliggende steden zijn goed bereikbaar.
Graag willen wij u vragen om de aanvraag voor een bezichtiging te doen via de advertentie. Wij nemen daarna zo spoedig mogelijk contact op voor het inplannen van de bezichtiging.

Wonen – Ruim en comfortabel
De ruime woon-eetkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Hierdoor is dit een fijne leefruimte voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes met familie en vrienden.
De ligging op de begane grond zorgt bovendien voor een prettige toegankelijkheid. De praktische indeling en de verdeling over de verschillende ruimtes maken deze maisonnettewoning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Buiten – Gemeenschappelijke tuin
Een groot pluspunt van deze woning is de toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Deze groene buitenruimte biedt een fijne plek om op mooie dagen buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te zijn.
De gemeenschappelijke tuin vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en geeft je de mogelijkheid om van buitenruimte te genieten zonder het onderhoud van een volledig eigen tuin.

Koken – Praktisch en centraal
De keuken vormt een praktische plek binnen de woning en staat in verbinding met het woon- en eetgedeelte. Hierdoor blijft de keuken onderdeel van het dagelijks leven, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor familie en vrienden.
De ruimte biedt bovendien mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak en wensen in te richten.

Slapen – Drie slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een comfortabele slaapkamer in combinatie met een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden om de woning volledig aan te laten sluiten bij jouw persoonlijke woonwensen.

Sanitair – Modern en comfortabel
De badkamer is voorzien van een nieuwe inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een stijlvolle spiegel. De frisse en eigentijdse afwerking zorgt voor een prettige ruimte waar je de dag comfortabel kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten.
Daarnaast beschikt de woning over zowel een toilet beneden als een toilet op de 1e verdieping, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik.

Comfort – Maisonnette op de begane grond
Deze maisonnettewoning op de begane grond biedt een prettige combinatie van ruimte en praktische bruikbaarheid. De ruime woon-eetkamer, drie slaapkamers en toegang tot de gemeenschappelijke tuin zorgen samen voor een woning waar je comfortabel kunt wonen.
De woning maakt daarnaast deel uit van een gezonde en actieve VvE, wat bijdraagt aan het goed onderhouden en beheren van het complex.

Omgeving – Groen, modern en goed bereikbaar
De Vuursteen ligt in Ypenburg, een moderne en groene wijk van Den Haag. De wijk biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen.
In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook voor wandelen en fietsen zijn er volop mogelijkheden in de omgeving.
Dankzij de goede bereikbaarheid zijn verschillende delen van Den Haag eenvoudig te bereiken. Ook omliggende plaatsen zoals Delft zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via de belangrijkste uitvalswegen zijn onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar.

VvE – Gezond en actief
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Een actieve VvE draagt bij aan het onderhoud en beheer van het complex en zorgt voor een goede basis voor het behoud van de woning en de gezamenlijke voorzieningen.

Er is een VvE bijdrage van €226,42 voor het appartement en een VvE voor de eigen parkeerplaats in de garage a €71,17 per maand.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Woonoppervlakte circa 90 m²
- Bouwjaar circa 2006
- Maisonnettewoning op de begane grond
- Drie slaapkamers
- Toegang tot een gemeenschappelijke tuin
- Gezonde en actieve VvE €226,42
- Eigen parkeerplaats VvE kosten € 71,17
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
- Scholen en sportvoorzieningen op korte afstand
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen
- In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.
Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek, zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.